Этапы строительства загородного дома

Строительство происходит поэтапно с соблюдением четкой взаимосвязи между каждой стадией. Важно придерживаться точного планирования будущих строительных и монтажных работ на том или ином этапе возведения дома. Это представляется возможным при строительстве дома под ключ компанией КВТ Капитал Строй.

Разработка строительного проекта

Создание проект-эскиза будущего дома – это процесс схематического отображения всех конструкционных нюансов планируемого строительного объекта.

Для трехмерного моделирования проектируемого здания используется компьютерная программа ArchiCad. После создания модели объекта заказчик может посмотреть на дом через монитор компьютера и дать визуальную оценку каждому спроектированному помещению. Готовый проект-эскиз дома – это своеобразный альбом с включением плана, разрезов и фасадов здания, а также его расположения на выделенной территории. Наличие проект-эскиза является основанием для строительства дома. Однако перед этим документ необходимо утвердить в соответствующих органах контроля.

Начало строительных работ невозможно только с наличием проект-эскиза. Также заказчику необходимо предоставить детализацию здания, указав его размеры и используемые при строительстве материалы. Кроме того, требуется рассчитать конструктивные элементы будущего объекта. Всю информацию, на основании которой можно приступить к строительству дома, содержит рабочий проект. Важным моментом является персонализация проекта, то есть его разработка с ориентиром на параметры здания. В противном случае заказчик может столкнуться с избыточными расходами на возведение фундамента, приобретение инженерного оборудования и т.д.

Для получения ожидаемого итогового результата необходимо дополнить конструктивную и архитектурную составляющие проекта дизайнерским проектом и проектом инженерного оснащения. Это даст возможность заказчику избежать устранения технических изъянов в процессе эксплуатации строительного объекта.

Возведение каркаса дома

Каркас любого дома образуют внешние стены и перекрытия, опирающиеся на его фундамент. На завершающей стадии строительства каркаса необходимо подвести его под укладку кровли. Допущение неточностей на данном этапе может привести к серьезной деформации стен, что в итоге выльется в непригодность здания к дальнейшей эксплуатации и колоссальные финансовые потери со стороны заказчика.

Важным условием перед началом строительства каркаса дома является наличие проекта инженерного обеспечения, разработкой которого занимаются специалисты по инженерным системам. Документ способствует организации беспрепятственного монтажа узлов систем кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции.

Инженерное обеспечение дома

Уровень инженерного обеспечения дома зависит от расположения рядом с ним энергетических источников. К примеру, наличие газовой магистрали дает возможность значительно сократить расходы на отопление дома.

Проектируя инженерные системы, рекомендуется подбирать только качественные оборудование и материалы с целью обеспечения максимальной производительности и безопасности функционирования конкретной системы.

Отделка дома

Учитывая высокую стоимость энергоносителей, сохранение тепла внутри дома является главной задачей для его собственника. Утепление внешних стен – обязательное мероприятие при строительстве кирпичных и деревянных домов. В данное время создание "вентилируемого" или "мокрого" фасадов является наиболее популярными методиками утепления здания. "Вентилируемый" фасад подразумевает крепеж отделочных материалов на специальную навесную фасадную конструкцию. "Мокрый" фасад заключается в оштукатуривании внешних стен, на которые предварительно настилается утеплитель. Также возможно создание дополнительного теплового слоя за счет декоративной кирпичной обкладки.

Внутренняя отделка дома выполняется после того, как в нем будет стабилизирована температурная и влажностная обстановка.

Сдача загородного дома под ключ!